«Земельний банк» за два роки провів 1,2 тисячі аукціонів із суборенди держземель

За підсумками торгів агровиробники отримали в тимчасове користування ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 73,1 тисячі гектарів. Крім майже 1,2 млрд грн річної плати, зафіксованої договорами, переможці аукціонів додатково перерахували державі близько 200 млн грн податку на додану вартість. Земельні торги охопили активи у 19 областях країни.

Конкуренція на відкритих аукціонах призвела до суттєвого подорожчання прав суборенди: у середньому фінальна вартість лотів зросла в 4,4 раза проти стартової ціни. Середній річний показник плати по країні перевищив 16 тис. грн за гектар. Найдорожче користування землею обійшлося аграріям у Львівській (43,2 тис. грн/га), Івано-Франківській (35,2 тис. грн/га) та Вінницькій (32,7 тис. грн/га) областях.

Найбільші обсяги надходжень сформували східні, центральні та південні регіони. Понад 50% від усієї суми забезпечили Харківська (225,9 млн грн за 386 угод), Кіровоградська (202,7 млн грн) та Миколаївська (167,4 млн грн за 135 угод) області. Найдорожчим окремим активом став масив площею 4 тисячі гектарів на Кіровоградщині, річна плата за який склала 65,5 млн грн. Водночас рекордну конкуренцію зафіксовано на Вінниччині, де за лот площею 38,4 га змагався 51 учасник, піднявши фінальну ціну в 7,5 раза — до 1,3 млн грн.

Централізація державних с/г земель під егідою профільного банку та їх виведення на електронні майданчики є частиною земельної реформи, спрямованої на монетизацію активів, що раніше перебували в неефективному або тіньовому обробітку. Прозорий механізм дає змогу виявити реальний платоспроможний попит на аграрні площі навіть в умовах підвищених логістичних та операційних ризиків.

Що це означає: відкритий ринок суборенди забезпечує прогнозоване поповнення бюджету без відчуження власності на державну землю, а агросектор отримує легальний і захищений законом доступ до великих земельних банків за об'єктивними ринковими ставками.