В Україні спростили підземне будівництво для підприємств ОПК

Нові регуляторні правила відкривають можливість приватному бізнесу зводити захищені промислові об'єкти за власні кошти. Після введення в експлуатацію девелопери зможуть продавати, здавати в оренду або передавати такі площі в користування підприємствам оборонно-промислового комплексу.

Обов'язковою умовою для інвесторів є передача щонайменше 25% зведених площ безпосередньо оборонному сектору. Усі строки будівництва, фінансові параметри та правила експлуатації нерухомості фіксуватимуться в двосторонніх угодах між девелоперами та профільними компаніями.

Скористатися спрощеним механізмом забудовники зможуть лише за умови укладання контрактів із чітко визначеним колом контрагентів. До них належать виконавці держзамовлень, підприємства з переліку критично важливих для оборони, а також резиденти проєкту Defence City, де наразі зареєстровано вже 63 виробники озброєння.

Паралельно запроваджено податкові стимули: комплектуючі для виробництва зброї, придбані коштом міжнародних партнерів, звільняються від сплати ввізного мита та ПДВ. Для таких вантажів також оптимізовано митні процедури шляхом скорочення термінів огляду та переведення операцій у формат «єдиного вікна».

Що це означає: держава створює правовий механізм для залучення небюджетних інвестицій у виробничу інфраструктуру, надаючи девелоперам можливість працювати на новому ринку захищеної комерційної нерухомості з гарантованим попитом з боку виробників зброї.