Рада скасувала ПДВ-пільну для посилок та знизила податок з оренди житла

15 жовтня Верховна Рада остаточно затвердила законопроєкти № 16051-1 та № 15460, які реформують порядок оподаткування міжнародних посилок та доходів від оренди нерухомості. Нововведення щодо ПДВ на міжнародні посилки почнуть діяти не раніше липня 2027 року, надаючи бізнесу та маркетплейсам час для адаптації.

Згідно з новими правилами, податок на додану вартість (ПДВ) стягуватиметься з міжнародних посилок вартістю від 1 євро. Відповідальність за сплату ПДВ покладатиметься на іноземний маркетплейс, а не безпосередньо на покупця. Податок автоматично включатиметься у вартість товару під час замовлення. Це рішення передбачає обов'язкове призначення іноземними платформами посередника в Україні, який нестиме солідарну відповідальність за розрахунки з державним бюджетом. Ця модель наслідує європейську систему IOSS.

Частково пільги зберігаються. Некомерційні посилки, вартість яких не перевищує 45 євро, та несупроводжуваний багаж до 150 євро, як і раніше, не обкладатимуться ПДВ. Для товарів оборонного призначення передбачено механізм відшкодування сплаченого податку, що має компенсувати додаткові витрати.

За оцінками Міністерства фінансів, впровадження цих змін дозволить щорічно залучати близько 10 мільярдів гривень до бюджету. Ці надходження будуть спрямовані до спеціального фонду. Ухвалення пакета законопроєктів є також однією з умов для отримання подальшої фінансової підтримки від Міжнародного валютного фонду та Європейського Союзу.

Важливою зміною, внесеною до законопроєкту № 16051-1 під час його розгляду, є зниження ставки податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) з 18% до 5% для доходів, отриманих фізичними особами від здачі нерухомості в оренду. Також передбачено посилений контроль з боку банків та суб'єктів первинного фінансового моніторингу щодо політично значущих осіб (PEP) протягом 12 місяців після їхнього звільнення з посади.

Що це означає: Зміни в оподаткуванні міжнародних посилок суттєво вплинуть на український e-commerce, збільшивши вартість товарів для споживачів, що купують їх на іноземних платформах. Зниження ПДФО для орендодавців може легалізувати частину тіньового ринку оренди житла, стимулюючи декларування доходів. Ці реформи покликані збільшити дохідну частину державного бюджету та є частиною міжнародних зобов'язань України.