Не знайшлося охочих. Аукціон з продажу Gulliver за $207 млн не відбувся

Трираундовий аукціон в електронній системі «Prozorro.Продажі» завершився 30 вересня. Комплекс пропонувався зі стартовою ціною 207 мільйонів доларів США, з вимогою 100% оплати вартості в день укладення договору купівлі-продажу. Відсутність потенційних покупців призвела до автоматичного визнання торгів такими, що не відбулися.

Власниками ТРЦ Gulliver з липня поточного року є консорціум державних банків: «Ощадбанк» (80%) та «Укрексімбанк» (20%). Право власності перейшло до них у рамках стягнення заборгованості з попереднього власника, ТОВ «ТриО».

Представники банків-власників зазначають, що інтерес до активу є, однак інвестори залишаються обережними через ризики. Наглядові ради банків мають переглянути подальшу стратегію реалізації нерухомості, враховуючи кон'юнктуру ринку та безпекову ситуацію. Метою банків є прозорий продаж активу та досягнення якомога кращого фінансового результату.

Передача активу банкам супроводжувалася певними ускладненнями, включаючи блокування доступу до технічних приміщень та систем управління. Наразі ТРЦ відновив стабільну роботу, більшість орендарів вже поновили свою діяльність. За оцінками, щомісячні орієнтовні надходження від комплексу могли сягати близько 3,2 мільйона доларів США.

Що це означає: Нереалізований продаж такого значного активу, як ТРЦ Gulliver, підкреслює високу чутливість інвестиційного ринку до поточної ситуації та рівень обережності потенційних інвесторів. Це також вказує на необхідність адаптації стратегій продажу до поточних реалій, можливо, через перегляд умов або пошук альтернативних моделей залучення покупців.