Купівля квартири з боргами — чи має їх сплачувати новий власник

За даними аналітики ЛУН, у Києві спостерігається зростання кількості пропозицій оренди житла. Водночас у західних областях України обсяг доступних для найму квартир скорочується, що безпосередньо впливає на баланс попиту та пропозиції в різних регіонах країни.

Цінова динаміка на ринку житла залишається неоднорідною. Вартість оренди в таких містах, як Львів та Ужгород, перебуває під тиском підвищеного внутрішнього попиту, демонструючи цінову конкуренцію як із Києвом, так і з найближчими закордонними ринками, зокрема Кишиневом.

Змінилися також базові пріоритети споживачів під час укладання угод із нерухомістю. Окрім вартості об'єкта, ключовими факторами під час оренди та купівлі житла для громадян стали питання безпеки та рівень енергетичної автономності приміщень.

Паралельно спрощуються процедури в будівельній сфері. У застосунку «Дія» стартувало тестування нового сервісу для громадян, які зводять приватні будинки, що має оптимізувати процес оформлення відповідної дозвільної документації.

Що це означає: дефіцит пропозиції в західних областях підтримує високу прибутковість місцевого арендного бізнесу, проте успішність інвестицій у нерухомість наразі значною мірою залежить від енергонезалежності об'єктів.