«єВідновлення»: чи можна отримати компенсацію за кілька зруйнованих квартир або будинків

Законодавство про компенсацію за знищені об'єкти нерухомості не встановлює обмежень щодо кількості заяв, які може подати один громадянин. Якщо особа володіла кількома квартирами чи житловими будинками, які були повністю зруйновані, вона має законне право отримати відшкодування за кожен об'єкт окремо.

Обов'язковою передумовою для оформлення допомоги є належна фіксація речових прав: відомості про володіння майном мають бути внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Для кожного пошкодженого чи знищеного об'єкта подається окремий пакет документів, який перевіряє спеціальна комісія при органі місцевого самоврядування.

Розрахунок обсягу фінансової допомоги базується на встановленій державою формулі, яка враховує площу житла, його регіональне розташування та тип будівлі. За результатами затвердження розрахунку власнику надається електронний житловий сертифікат або призначається виплата для фінансування будівництва нового приватного будинку.

Фінансові правила програми також дозволяють консолідацію ресурсів. У разі наявності кількох сертифікатів за різні об'єкти нерухомості їх можна об'єднати для придбання одного житлового об'єкта більшої вартості, або ж додати власні кошти, якщо обране житло дорожче за суму державної допомоги.

Реалізація житлових сертифікатів формує додатковий платоспроможний попит на ринку нерухомості України, зокрема у відносно стабільних регіонах, де внутрішньо переміщені особи найчастіше укладають угоди купівлі-продажу.

Що це означає: власники втрачених квартир та будинків не обмежені лімітом на одну виплату на одну особу. Головним чинником для отримання компенсації залишається належне юридичне оформлення прав на кожен об'єкт у державних реєстрах.