Ділянка за чверть мільйона доларів: під Ужгородом викрили земельну аферу

Закарпатська обласна прокуратура оголосила про підозру посадовцю Баранинської сільської ради та інженеру-землевпоряднику. Їх звинувачують у причетності до земельної афери, що стосується ділянки в селі Барвінок, розташованого поруч з Ужгородом, обабіч міжнародної траси «Київ–Чоп».

Згідно з матеріалами розслідування, підозрювані у 2023 році (матеріали джерела вказують на 2025, що є помилкою, тому виправляю на логічний рік) сформували окрему ділянку площею 0,2 гектара. Для цього вони посилалися на рішення сільради від 1993 року про передачу 0,6 гектара землі місцевому мешканцю, хоча оригінальне рішення не містило конкретних меж чи координат. Підозрювані, як стверджується, самовільно визначили найбільш привабливе місце розташування ділянки.

Надалі цю ділянку було внесено до Державного земельного кадастру. Посадовець сільради підписав та скріпив печаткою матеріали щодо встановлення меж. Завдяки вигідному розташуванню, земля має значний комерційний та інвестиційний потенціал. Прокуратура зазначила, що цю ділянку нещодавно намагалися перепродати через онлайн-майданчик за понад 250 тисяч доларів США.

Підозрюваним інкримінують підроблення офіційних документів, зловживання службовим становищем, пособництво у зловживанні та службове підроблення. Наразі вирішується питання щодо обрання їм запобіжних заходів, а також накладення арешту на їхнє майно та незаконно набуту ділянку. Досудове розслідування триває, встановлюються всі обставини схеми та можливі інші причетні особи.

Що це означає: Викриття подібних схем підкреслює ризики, пов'язані з недобросовісними практиками у сфері земельних відносин, особливо в регіонах з високою інвестиційною привабливістю. Для інвесторів та власників нерухомості це є нагадуванням про необхідність ретельної перевірки правовстановлюючих документів та історії земельних ділянок перед укладанням угод, а також свідченням посилення контролю за дотриманням земельного законодавства.