АРМА готує до конкурсу торговельний центр у центрі Одеси

Йдеться про підготовку публічного конкурсного відбору компанії-управителя для нерухомості, розташованої в центральній частині Одеси на вулиці Ніжинській, 79. Об'єкт передано в розпорядження АРМА в межах судових рішень для збереження його економічної вартості.

Основну частку комплексу становить будівля торговельно-офісного призначення площею 3 670,7 кв. м. До складу майнового пулу також включені допоміжні нежитлові площі першого поверху та підвалу на 363,5 кв. м, приміщення другого поверху площею 276,3 кв. м і окрема нежитлова зона на 6,2 кв. м.

Комерційний профіль і розташування об'єкта передбачають збереження його функціонального призначення — надання площ в оренду під ритейл та офіси. Залучення управителя відбуватиметься на відкритих торгах в електронній системі Prozorro, що є обов'язковою вимогою чинного законодавства для подібних активів.

Передача центру «Марсель» є частиною ширшої практики агентства із залучення приватного бізнесу до експлуатації арештованих комерційних будівель і санаторно-курортних комплексів у регіонах задля мінімізації витрат на їхнє утримання та генерування надходжень до бюджету.

Що це означає: арештований комерційний актив повертається в господарський обіг, дозволяючи приватному сектору взяти в управління ліквідну нерухомість у центрі міста, а державі — отримувати регулярні фінансові відрахування від її експлуатації.